Assurance habitation
Une police d’assurance habitation devrait couvrir votre maison, ainsi qu’une gamme d’événements ou de situations résultant des dommages causes à votre maison. Selon le niveau de couverture que vous choisissez, votre assurance habitation peut sauver plusieurs situations. Si vous souhaitez couvrir le contenu de votre maison, vous avez également besoin d’une assurance de contenu. Celles-ci peuvent généralement être regroupés. Si vous avez une assurance propriétaire, votre assurance habitation devrait couvrir encore plus d’événements assurés spécifiques à la situation du locataire.
Qu’est ce qu’une assurance habitation ?
L’assurance habitation ou assurance bâtiment est conçue pour protéger votre propriété contre les dommages causés par des événements qui peuvent se produire tels que les inondations, les incendies, et autres. Elle aide à couvrir les frais de réparation ou de remplacement des dommages, en plus des autres dépendances et accessoires fixes tels que les armoires encastrées ou la plomberie. Elle permet également de couvrir les frais de responsabilité civile si quelqu’un se blesse lors de la visite de votre propriété.
Une obligation pour le locataire
Même si votre propriétaire a une police d’assurance, elle ne couvre pas automatiquement vos biens. Il y a toujours une chance que vos biens soient détruits dans un incendie ou volés, par exemple. C’est donc toujours une bonne idée d’avoir votre propre assurance de contenu en place.
Vos biens dans une propriété louée peuvent être couverts par une police d’assurance de contenu. Il convient de noter que l’assurance de contenu ne couvre pas le bâtiment du propriétaire, à l’exception potentielle de tout dommage accidentel qui peut être causé aux agencements et accessoires, tels que la cuisine équipée ou la salle de bain.
Une précaution pour le propriétaire
Si vous transformez votre maison en propriété locative, il y a de fortes chances que vous ayez besoin de protections supplémentaires, comme la perte de couverture de revenu. Louer une maison sans elle pourrait vous exposer à de graves risques financiers et juridiques. Si vous êtes propriétaire d’une maison multifamiliale et que vous habitez dans l’un des logements, votre police d’assurance habitation fournira probablement une couverture suffisante pour l’ensemble du bâtiment, vos effets personnels et l’exposition potentielle aux réclamations en responsabilité. Vous pouvez obtenir un avenant pour couvrir les risques supplémentaires associés au partage de votre propriété avec les locataires.
Investissement locatif : les différentes assurances
Les différentes assurances sont offertes aux investisseurs afin de mettre en location un bien vide ou meublée. Ces investissements sont protégés par l’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), la Garantie Loyers Impayés (GLI) et la Multirisque Habitation (MRH) venant du locataire.